1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
江東区
73.2万円/㎡
前年比+4.4%
秀和清澄レジデンス
東京都江東区福住二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩8分
1973年築 / 12階建 / 113戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,513万円
80.4万円/㎡
3,188
4,071
4,955
5,839
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜4,955万円
72.5万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月31日
秀和清澄レジデンス
5,010万円（89.2万円/㎡）/ 9階 / 56.16㎡ / 1LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 5,010万円 | 89.2万円 | 9階 | 56.16㎡ | 1LDK+S(納戸) | 北西 |
| 2025/07/09 | 4,780万円 | 76.2万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 79.8万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 5,490万円 | 87.5万円 | 11階 | 62.72㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 81.6万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,980万円 | 70.9万円 | 7階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,590万円 | 73.2万円 | 11階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,680万円 | 83.3万円 | 9階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,080万円 | 72.6万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/11 | 3,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 74.4万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 4,400万円 | 78.3万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,580万円 | 81.6万円 | 7階 | 56.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/21 | 4,580万円 | 81.6万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/09/27 | 4,180万円 | 74.4万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,280万円 | 76.2万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 5,010万円 | 89.2万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S(納戸) | 9階 / 12階建 | 北西 | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/19 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 3,799万円 | 87.9万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2024/07/30 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 5,480万円 | 96.8万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 清澄ハイツ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,780万円 | 84.0万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 1972年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、江東区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は江東区の平均と比較して21.9%割高です。
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